夯基礎(chǔ) 扎實(shí)做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作

開(kāi)展全面摸排，建立健全臺(tái)賬資料。老舊小區(qū)改造時(shí)間緊、任務(wù)重，為進(jìn)一步提升工作效率，更好地開(kāi)展老舊小區(qū)改造相關(guān)工作，區(qū)住建局深入各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道對(duì)全區(qū)老舊小區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地調(diào)查摸底，對(duì)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施和消防安全設(shè)施、治安安全設(shè)施進(jìn)行全面造冊(cè)登記，共摸排209個(gè)老舊小區(qū)，涉及1829棟樓，建筑面積628.02萬(wàn)平方米。同時(shí)，按照省、市、區(qū)文件精神，結(jié)合實(shí)際分片推進(jìn)，研究制定了年度改造計(jì)劃，為老舊小區(qū)改造制定了“施工藍(lán)圖”。

積極申請(qǐng)資金，為改造提供堅(jiān)實(shí)保障。今年以來(lái)，區(qū)住建局及時(shí)學(xué)習(xí)掌握老舊小區(qū)改造相關(guān)政策文件，積極與市發(fā)改委、市住建局對(duì)接開(kāi)展申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金和政府專(zhuān)項(xiàng)債券。區(qū)住建局瞄準(zhǔn)目標(biāo)、搶抓機(jī)遇，在區(qū)發(fā)改、行政審批局等單位的密切配合下，僅用1個(gè)月時(shí)間，完成了正常需要2個(gè)月才能完成的資料準(zhǔn)備及申請(qǐng)上報(bào)工作。目前，我區(qū)2021年計(jì)劃啟動(dòng)的老舊小區(qū)已全部列入中央財(cái)政補(bǔ)助資金范圍，相關(guān)資金已到位，為全面快速開(kāi)展老舊小區(qū)改造提供了堅(jiān)實(shí)保障。

抓實(shí)效 優(yōu)化設(shè)計(jì)做到“所改即所需”

為保障老舊小區(qū)改造工作真正解決群眾所需所盼，區(qū)住建局多次組織設(shè)計(jì)、測(cè)繪等相關(guān)單位開(kāi)展實(shí)地踏勘，多次專(zhuān)題研究設(shè)計(jì)方案，確保老舊小區(qū)改造真正改在群眾心上。

量化工作清單，做到精準(zhǔn)精細(xì)。結(jié)合老舊小區(qū)改造事項(xiàng)，梳理完善《尖草坪區(qū)老舊小區(qū)測(cè)繪資料交付清單》《與各專(zhuān)業(yè)公司對(duì)接清單》等工作資料，制定《2021年尖草坪區(qū)老舊小區(qū)改造住建局干部責(zé)任分工包片表》，通過(guò)工作包片，確保責(zé)任到人、工作落實(shí)到位。同時(shí)，按照水、電、暖等公用服務(wù)事業(yè)涉及的改造內(nèi)容，細(xì)化建立每個(gè)小區(qū)問(wèn)題清單及責(zé)任清單，制定改造的時(shí)間表、路線(xiàn)圖，做到精準(zhǔn)改造。

深入實(shí)地踏勘，方案細(xì)化優(yōu)化。多次組織設(shè)計(jì)院、測(cè)繪單位對(duì)每個(gè)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地踏勘，深入了解掌握老舊小區(qū)“癥結(jié)”，在現(xiàn)場(chǎng)整合數(shù)據(jù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)。要求設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合海綿城市建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車(chē)設(shè)施建設(shè)，聚焦居民反映強(qiáng)烈的環(huán)境衛(wèi)生差、管道線(xiàn)纜老化、排水管道堵塞等問(wèn)題，不斷提升設(shè)計(jì)的深度和廣度，真正將改造的實(shí)用性、美觀性、便利性要求落到實(shí)處。

保安全 堅(jiān)持安全施工、疫情防控“兩手抓兩手硬”

制定實(shí)施辦法，確保安全施工。結(jié)合老舊小區(qū)改造實(shí)際，研究制定《尖草坪區(qū)老舊小區(qū)改造質(zhì)量安全文明施工實(shí)施辦法》，明確部門(mén)、街道等相關(guān)單位工作職責(zé)及工作內(nèi)容，做到工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。同時(shí)，進(jìn)一步明確建設(shè)、施工、監(jiān)理等參建單位的安全責(zé)任，要求各單位切實(shí)履職盡責(zé)，保障安全文明施工。

抓好疫情防控，保障生命安全。區(qū)住建局多次進(jìn)行實(shí)地檢查，及時(shí)傳達(dá)省、市、區(qū)關(guān)于疫情防控的會(huì)議及文件精神，要求相關(guān)單位強(qiáng)化參建人員思想認(rèn)識(shí)，杜絕麻痹大意、僥幸心理，扎牢疫情防控網(wǎng)。做好每日體溫測(cè)量及消殺工作，做好外來(lái)務(wù)工人員的檢測(cè)與報(bào)備，嚴(yán)格遵守疫情防控相關(guān)要求，積極配合做好體溫檢測(cè)并及時(shí)報(bào)備疫情防控相關(guān)部門(mén)。

下一步，區(qū)住建局將認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府“四個(gè)結(jié)合”工作要求，積極發(fā)揮部門(mén)業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，凝心聚力、凝神聚氣，力爭(zhēng)將我區(qū)老舊小區(qū)改造做成示范亮點(diǎn)，成為全市老舊小區(qū)改造的精品標(biāo)桿!

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